1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比-1.5%
マイステージ笹塚
東京都杉並区方南一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩11分
1990年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 16.64㎡の場合
相場
1,049万円
63.1万円/㎡
498
865
1,233
1,601
AI査定結果
推定相場価格
1,049万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
865万円〜1,233万円
52.0万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月12日
マイステージ笹塚
990万円（59.5万円/㎡）/ 3階 / 16.64㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 990万円 | 59.5万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/25 | 1,100万円 | 66.1万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1R | 西 |
| 2021/09/16 | 990万円 | 59.5万円 | 4階 | 16.64㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は64.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | マイステージ笹塚 杉並区方南一丁目 | 笹塚駅11分 | 990万円 | 59.5万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/12 | メゾン・ド・ジャンティエース 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅10分 | 960万円 | 60.0万円 | 16㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/18 | U・H神田川 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅5分 | 1,200万円 | 64.8万円 | 18.52㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ラ・パルフェ・ド・グリシン 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 1,130万円 | 77.2万円 | 14.64㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | スターホームズ代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅10分 | 900万円 | 51.5万円 | 17.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/01 | 日神パレス方南町第2 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 850万円 | 48.4万円 | 17.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション方南町駅前 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション方南町第2 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,250万円 | 72.3万円 | 17.28㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/02 | コーポ峰栄 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,170万円 | 66.2万円 | 17.67㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2021/04/18 | トーシン・フェニックスマンション方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 1,180万円 | 62.7万円 | 18.83㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/07 | クレッセント中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,100万円 | 66.3万円 | 16.59㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/23 | 日興パレス永福町 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅9分 | 1,000万円 | 57.8万円 | 17.3㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/18 | エヴェナール方南町 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅8分 | 990万円 | 61.2万円 | 16.18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレステージ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 1,350万円 | 67.9万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2020/12/18 | ハイタウン明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅8分 | 1,100万円 | 66.8万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/08 | パティオ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 1,390万円 | 69.8万円 | 19.9㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/21 | モナーク杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 1,400万円 | 70.4万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/29 | ソアール永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅9分 | 1,220万円 | 73.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 870万円 | 52.4万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | コーポ・ラ・バレンシア 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 915万円 | 55.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では1.5%下落しています。
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