マイステージ笹塚

  • 東京都杉並区方南一丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩11分

  • 1990年築 / 4階建 / 31戸 / RC造

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3階 / 16.64㎡の場合

相場
1,049万円
63.1万円/㎡
498
865
1,233
1,601
AI査定結果
推定相場価格
1,049万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
865万円〜1,233万円
52.0万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年6月13日
マイステージ笹塚
990万円（59.5万円/㎡）/ 3階 / 16.64㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/12990万円59.5万円3階 16.64㎡ 1K西
2023/11/251,100万円66.1万円3階 16.64㎡ 1R西
2021/09/16990万円59.5万円4階 16.64㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は64.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/12マイステージ笹塚
杉並区方南一丁目
笹塚駅11分 990万円59.5万円16.64㎡1K3階 / 4階建 西1990年31戸RC
2025/06/12メゾン・ド・ジャンティエース
杉並区和泉一丁目
方南町駅10分 960万円60.0万円16㎡1K4階 / 4階建 -1986年30戸RC
2023/04/18U・H神田川
杉並区和泉四丁目
方南町駅5分 1,200万円64.8万円18.52㎡1K2階 / 8階建 東1994年32戸SRC
2025/05/02ラ・パルフェ・ド・グリシン
杉並区方南二丁目
方南町駅2分 1,130万円77.2万円14.64㎡1R4階 / 5階建 北東1990年40戸RC
2025/06/09スターホームズ代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅10分 900万円51.5万円17.47㎡1R1階 / 4階建 北西1987年13戸RC
2025/04/01日神パレス方南町第2
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 850万円48.4万円17.55㎡1R1階 / 4階建 北西1986年32戸RC
2024/08/18ライオンズマンション方南町駅前
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅1分 1,280万円75.2万円17.01㎡1K8階 / 8階建 西1985年78戸SRC
2025/05/17ライオンズマンション方南町第2
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 1,250万円72.3万円17.28㎡1R4階 / 6階建 東1992年56戸RC
2024/03/02コーポ峰栄
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 1,170万円66.2万円17.67㎡1R5階 / 6階建 西1992年56戸RC
2021/04/18トーシン・フェニックスマンション方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅5分 1,180万円62.7万円18.83㎡1R2階 / 5階建 西1992年23戸RC
2025/04/07クレッセント中野富士見町
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅5分 1,100万円66.3万円16.59㎡1R3階 / 5階建 北1991年41戸RC
2024/02/23日興パレス永福町
杉並区和泉三丁目
方南町駅9分 1,000万円57.8万円17.3㎡1R2階 / 3階建 -1988年19戸RC
2025/05/18エヴェナール方南町
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅8分 990万円61.2万円16.18㎡1R4階 / 4階建 -1986年48戸RC
2025/04/17プレステージ杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 1,350万円67.9万円19.88㎡1R4階 / 7階建 北西1989年39戸RC
2020/12/18ハイタウン明大前
杉並区和泉二丁目
明大前駅8分 1,100万円66.8万円16.47㎡1K2階 / 3階建 南西1990年19戸RC
2025/05/08パティオ杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 1,390万円69.8万円19.9㎡1R1階 / 5階建 南西1992年31戸RC
2025/03/21モナーク杉並堀ノ内
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅7分 1,400万円70.4万円19.88㎡1R4階 / 7階建 北西1989年29戸RC
2025/05/29ソアール永福町
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2025/06/03ジェイパーク方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 870万円52.4万円16.6㎡1R2階 / 4階建 南1989年36戸RC
2024/03/11コーポ・ラ・バレンシア
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 915万円55.1万円16.6㎡1R3階 / 4階建 -1989年36戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/12マイステージ笹塚
杉並区方南一丁目
笹塚駅11分 5.5万円0.33万円16.64㎡1K3階 / 4階建 西1990年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では1.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名マイステージ笹塚
所在地東京都杉並区方南一丁目
交通京王線笹塚駅徒歩11分
築年月1990年
階数4階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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